尼崎　不動産を知りたい-不動産兵庫について

... 西宮市の不動産はお任せください- 079844.com 西宮市の 不動産 会社甲陽園駅前ハウス西宮市・芦屋市・尼崎市・宝塚市 Q.不動産投資とはなんですか？ A.不動産を購入し他人に貸し出すことによって、不動産の取得から売却して採取的に換金するまでのトータルで ...

... 緒方重威（しげたけ）・元公安調査庁長官（７３）側から不動産を再取得（１８日付）した朝鮮総連側に、不動産取得税約８０００万円を課税する方針を固めた。 ... 春日井、豊田、（大阪府）高槻、（兵庫県）尼崎、明石、宝塚、高砂、（奈良県）奈良 ...

... 土地にホテルや商業施設を設けて"走る不動産屋"稼業に忙しいＪＲ旅客各社は ... 宝塚からＪＲを利用して大阪に出る場合、尼崎駅で乗り換える必要があり、それが私鉄の阪急より不便だった。そのため、ＪＲは尼崎駅でスムーズな乗り継ぎができるように秒単位の運行を ...

... 【不動産表示登記の日】【児童福祉法記念日】 1948(昭和23)年、「児童福祉法」が全面施行された。 （参考）児童福祉法公布記念日 12月12日 児童福祉 ... 死者112人 1916年 兵庫県尼崎市が市制施行 1918年 北海道帝国大学(現在の北海道大学)設立 1918年 ...

... ２部上場の住宅施工販売会社「ファースト住建」（兵庫県尼崎市）の木造２階建て住宅約７００戸の壁が ... （厳密の意味ではなく、会社の根っこという意味です）そもそも不動産会社は、不動産を売ったり買ったり仲介したりするのが業務であり ...

尼崎市西長洲町の記念公園から自転車で15分～20分圏内でいける町名を教えてください。このたび兵庫県の尼崎に引っ越すことになり、新居を探しています。尼崎記念公園付近にある職場までは自転車通勤か徒歩通勤をしようと考えており、職場から自転車で15分圏内の物件を探しています。尼崎の不動産会社に聞いてみたところ、瓦宮くらいまでは徒歩でも30分以内だと言われました。徒歩30分なら自転車で15分かからない位かな？と思うのですが、地図では結構遠いような…。土地勘がまったくないので、地図を見比べてもいまいちピンときません。詳しい方がいらしたら、記念公園付近から自転車でだいたい15分圏内にある町名を教えていただけませんか。よろしくお願いします。

　

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不動産売買に携わる営業マン、営業経験者の方にお伺いしたい事があります。初めまして、私は昨年末に中途採用と言う形で某大手不動産販売会社に就職をして営業の担当をしています。仕事柄、日々銀行の融資担当が訪れて「是非当行にお手伝いさせて下さい」と名刺を置いて行くので、あっという間に、数百枚の名刺が貯まってしまいました。そこで、先輩の方々に質問なのですが、案件を融資担当に頼む場合、何を基準に担当者を選んでいるのでしょうか？お客さまからの希望銀行は無いとして、金利がどの銀行もほぼ同じだった場合の選定基準について教えて下さい。よろしくお願いします。

　

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初めての賃貸契約で大変困っています就職のために、初めて賃貸契約を行う者です。先日（1/22）、インターネットで気に入った物件を不動産で見せてもらいました。尼崎市で駅まで徒歩２０分、２DK（庭付）、駐車場（無料）、６．３万円、保証金１５万（敷引１０万）、鉄骨ハイツという内容です。中はとても綺麗ですぐに気に入りました。そのときの担当者の話では、「更新料は必要ない」とのことでした。また、保証金を２０万（敷引１５万）にすれば、家賃が６万で済む・・・といった契約もあるとのことでした。車の中での会話で、「実は昨日、別のお客さんが見に来て気に入ったそうで、（その時は夜だったため、日当たりを見に）また明日見に来ると言っていました。」それを聞き、私は決めるなら今日しかないなと思っていたのですが・・・担当者の携帯に連絡が入り、今から別の客が今からその物件を見に行くとのことでした。私は慌ててしまい、「決めます！」と言ってしまいました。今思えば、間接的に急かされていたような気がします。そして、後者の契約（保証金２０万・家賃６万）を選び、「申込金は家賃の６万でも構いませんが、保証金の２０万を用意して頂けると交渉を有利に進められます」と言われたので、３月頭からの契約を希望していた私は言われるがままに申込金２０万を払いました。残りの家賃等の諸費を払うタイミングを「だいたい２月上旬」と聞き、その日は満足して帰りました。この日はうっかりしていて、一度も仲介手数料について触れませんでした。そして今日（1/26）に契約書や決算金明細が送られてきました。決算金明細には・３月分　家賃６万・仲介手数料　６．３万・損害保険料　２．１万・保障会社保障料　２．８万・鍵交換代　１．６万・殺菌、消毒代　２．１万上記を1/29までに振り込むよう書いてありました。また、契約書には更新料9000円と書いています。現在、私は次のことで疑問を抱いています。・更新料の相違・振込み期限の相違・家賃一ヶ月分を超えた仲介手数料の請求（法律で決まっていませんでしたか？）・決算金明細の殺菌・消毒代は普通払わなければいけないものなのでしょうか？長々とお書きして申し訳ありません。皆さんのアドバイスをお聞きし、直接不動産に行って確認しようと思っています。最後まで気持ちのイイ契約をしたいです！どうかお力を貸して下さいお願いします。

　

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大阪で部屋を探しています。現在不動産業者にいくつか候補を出してもらっていますが、相場（礼金・敷引き）が分からないので質問させていただきます。・阪急神戸線の園田～武庫之荘間で１ＤＫ～２ＤＫくらいの部屋。・家賃については７万円前後・平成元年頃に建てられた物件（鉄筋の３～５階建）これくらいの物件の場合、礼金・敷引きの相場はいくらくらいなのでしょうか？ちなみに今紹介を受けている物件は、・敷金５～１０、礼金２５～３５あるいは・保証金３５～４０、敷引き３０今は関東に住んでいるのですが、どうも高すぎるような印象を受けます。どなたか詳しい方教えてください。

　

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部屋探しをしています。仕事場が阪神深江駅近くなのですが、東灘区、芦屋市、西宮市、尼崎市のうち、マンション賃貸料が比較的安いエリアはどのあたりになるでしょうか。基本的に阪神沿線ということで考えていますが、山側のほうでも構いません。またオススメの不動産屋さんなどありましたら、教えてください。お願いします。

　

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